法院分割双方共有之房地已兼顾实际使用状况且符合双方利益 若所定分割方法非显不适当 即不得以采证或认定不当作为上诉最高法院之理由 （台湾）

2019.3.13
孙煜辉 律师

最高法院于民国108年3月13日作成107年度台上字第850号民事判决（下称本件判决）指出，法院分割双方共有之房地已兼顾实际使用状况且符合双方利益，若所定分割方法非显不适当，即不得以采证或认定不当作为上诉最高法院之理由。

本件判决事实为被上诉人主张系争房地为双方共有，所有权应有部分各1/4。系争房地并无因物之使用目的有不能分割之情形，共有人亦无不分割之约定，惟迄未能达成分割之协议等情，依民法第823条第1项、第824条规定，请求将系争房地合并分割，经原审判决后，一方因不服分割方法进而上诉。

本件判决指出，按定共有物分割方法，属于事实审法院之自由裁量权，若其所定分割方法非显不适当，即不许任意指摘其采证或认定不当，以为上诉理由。原审本于认事、采证之职权行使，综合相关事证，认定依甲案所示方案，分割双方共有之系争房地，兼顾实际使用状况，符合双方利益，上诉人并同意就其等分得之房地依应有部分各1/3比例，继续保持共有，核属适当，于法洵无违背等理由，驳回上诉人上诉。