September 2019
供生產使用之房屋為自益信託財產 得申請房屋稅減半徵收（台灣）
蕭叡涵 律師
財政部於民國108年7月23日作成台財稅字第10804518460號令（下稱本號函令）指出，供生產使用之房屋為自益信託財產，得申請房屋稅減半徵收。
本號函令指出，以合法登記工廠供直接生產使用之自有房屋為信託財產，信託關係存續中由受託人持有房屋，應無房屋稅條例第15條第2項第2款減半徵收房屋稅之適用。但信託關係成立前，該房屋已辦妥設定抵押權予金融機構，抵押權人兼具受託人，且委託人（原房屋所有權人）與受益人為同一人（自益信託），該房屋使用情形未變更，與其信託目的不相違背者，該委託人視同房屋所有權人，准受託人依同條第3項規定申請適用房屋稅減半徵收。
財政部於民國108年7月23日作成台財稅字第10804518460號令（下稱本號函令）指出，供生產使用之房屋為自益信託財產，得申請房屋稅減半徵收。
本號函令指出，以合法登記工廠供直接生產使用之自有房屋為信託財產，信託關係存續中由受託人持有房屋，應無房屋稅條例第15條第2項第2款減半徵收房屋稅之適用。但信託關係成立前，該房屋已辦妥設定抵押權予金融機構，抵押權人兼具受託人，且委託人（原房屋所有權人）與受益人為同一人（自益信託），該房屋使用情形未變更，與其信託目的不相違背者，該委託人視同房屋所有權人，准受託人依同條第3項規定申請適用房屋稅減半徵收。
