洪堃哲 律師
內政部於民國105年7月21日作成內授中辦地字第1050046405號函釋（下稱本號函釋）指出，有關法定空地之移轉，建築法未規定者，登記機關仍應審查其移轉行為是否違反其他法令之強制或禁止規定。
本號函釋指出按「應留設之法定空地，非依規定不得分割、移轉，並不得重複使用；其分割要件及申請核發程序等事項之辦法，由中央主管建築機關定之。」為建築法第11條第3項所明定。故有關法定空地之分割，依上開法律授權定有建築基地法定空地分割辦法據以辦理，至於法定空地之移轉，建築法未規定者，依其他法令規定。
本號函釋進而指出登記機關受理法定空地之移轉登記案件，雖建築法無其他限制，登記機關仍需審查其移轉行為有無違反其他法令強制或禁止之規定。