债权人提起涂销债务人移转登记不动产所有权予第三人之诉,仅须以第三人为被告,不得并对债务人请求(台湾)

孙煜辉 律师

最高法院于109年11月19日作成109年度台上字第2868号判决(下称本号判决),表示债权人提起涂销债务人移转登记不动产所有权予第三人之诉,仅须以第三人为被告,不得并对债务人请求。

本号判决之事实为,被上诉人主张,其与上诉人之父A均为B之子女,上诉人X、Y偕同因病致精神耗弱、辨识能力不足之B至民间公证人处作成公证遗嘱(下称系争遗嘱),将B名下所有之土地,指定由X单独继承,再分配予上诉人Y、Z。后B死亡,X执系争遗嘱,将2笔土地所有权以遗赠为原因移转登记于自己名下,再以买卖为原因,将系争土地依序移转登记予Y、Z(下称系争买卖移转登记)。系争遗嘱业经另件诉讼判决确认无效确定,上诉人间就系争土地所为买卖为通谋虚伪意思表示,系争买卖移转登记为无权处分,均属无效等情,依民法第767条第1项、第821条规定,请求上诉人涂销系争土地所为系争买卖移转登记,回复登记于X名下;命X涂销系争土地所为遗赠移转登记,回复登记为被上诉人及A公同共有之判决

本号判决指出,按债权人主张债务人将不动产所有权移转登记予第三人有无效之原因,而提起涂销移转登记之诉,仅须以第三人为被告,不得并对债务人请求。

本号判决进而表示,系争土地以买卖为原因所为所有权移转登记之权利人为Y、Z,为原审认定之事实,被上诉人自不得请求非登记权利人之X涂销该登记。原审未查,并命X涂销该登记,自有可议。上诉论旨,指摘原判决此部分违背法令,求予废弃,非无理由。